Il existe différentes aides permettant aux locataires ou aux propriétaires de faire face à leurs dépenses de logement.
Parmi ces aides, il y a les allocations logements, des aides pour déménager, le financement du dépôt de garantie ou le financement des cautions. Des aides sont également accordées pour améliorer l’habitat, ou sont spécifiques à la ville de Toulouse.
| Les allocations logement La Caisse d’allocations familiales peut, sous conditions, que vous soyez locataire ou propriétaire, attribuer des aides afin de réduire vos charges de logement. Comme toutes les aides au logement, elles ne concernent que votre résidence principale.Vous pouvez évaluer votre situation sur le site de la CAF pour connaître le taux de vos APL. |
Les aides pour déménager L’aide au déménagement est une prestation versée par votre CAF, elle est destinée à faire face au coût d’un déménagement. Vous pouvez y prétendre, que vous soyez propriétaire ou locataire, sous conditions (avoir au minimum trois enfants à charge, le dernier ayant moins de deux ans et bénéficier de l’AL ou de l’APL).Si vous êtes en grande difficulté vous pouvez faire une demande de FSL (Fonds de solidarité pour le logement). |
Le financement du dépôt de garantie
Si vous êtes locataire, vous pouvez être tenu, au début de la location, au versement d’un dépôt de garantie. Si vous avez des difficultés pour réunir la somme demandée vous pouvez :
- demander une avance Loca Pass : avance gratuite sous forme d’un prêt sans intérêt
- ou faire une demande de FSL (Fonds de solidarité pour le logement) : financement du dépôt de garantie (aide accordée sous conditions).
Le financement des cautions
Pour réduire les risques d’impayés, les propriétaires demandent souvent qu’une personne (parent, ami ou autre) se porte caution pour vous. Si vous n’avez personne pouvant se porter caution vous pouvez faire appel, suivant votre situation et le type de logement que vous louez, à un de ces dispositifs :
| La garantie loca-pass concerne les logements appartenant à des personnes morales (organismes HLM, par exemple) et le logement doit être conventionné (donnant droit aux APL). Elle garantit le paiement du loyer et des charges au propriétaire pour trois ans. | La garantie des risques locatifs (GRL) concerne les bailleurs privés. C’est une garantie qui permet au propriétaire d‘un logement d’être couvert contre le risque d’impayés de la part de son locataire pendant toute la durée du bail. Elle est proposée par des compagnies d’assurances ayant adhéré à ce dispositif. |
| Le fonds de solidarité pour le logement (FSL) peut, sous conditions, accorder une aide pour financer la caution garantissant au propriétaire le paiement des loyers et des charges. |
Les aides et prêts pour l’amélioration de l’habitat
| Le prêt à l’amélioration de l’habitat accordé par les Caisses d’allocations familiales est d’un montant limité mais il a l’avantage de bénéficier d’un taux d’intérêt très bas. | Les subventions des caisses de retraite permettent, sous conditions de ressources, de bénéficier d’aides pour la réalisation de travaux de rénovation ou d’adaptation du logement facilitant le maintien à domicile des personnes âgées. |
| Les subventions de l’ANAH. L’Agence nationale de l’habitat est un établissement public d’État qui a pour mission :
– la lutte contre l’habitat indigne et très dégradé |
Les aides financières pour le gaz et l’électricité
Les tarifs sociaux de l’énergie : les consommateurs domestiques d’électricité peuvent avoir droit (sous conditions de ressources) à la tarification sociale « Tarif de Première Nécessité » (TPN) et pour le gaz au Tarif Spécial de Solidarité (TSS).
Les aides supplémentaires de la ville de Toulouse
- « Pass-log » : dispositif pour les étudiants locataires boursiers (aide au paiement du premier mois de loyer)
- « Premier logement » : aide à l’accession sociale à la propriété (en renfort du prêt à taux 0% de l’Etat)
- « Louer sans souci » : aide à la réhabilitation de logements privés vacants pour des propriétaires qui s’engagent à louer leur bien à des ménages à revenus modestes.
- L’aide aux seniors : financement de travaux d’aménagement pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées.
Voir aussi la location accession et l’aide de Toulouse Métropole
La location-accession vous permet de devenir propriétaire d’un logement neuf après une période d’au moins un an en tant que locataire de celui-ci. Elle concerne des familles à faibles revenus qui n’ont jamais été propriétaires.
